基本信息
·出版社：四川人民出版社
·ISBN：7220059191
·条码：9787220059193
·ISBN：7220059191
·条码：9787220059193
·版次：1
·装帧：平装
·开本：0开 0开
·装帧：平装
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内容简介
此书的基本观点是你具备无穷的、沉睡在你内部的、有待开发的资源，开发这些资源将会让你的物质世界添姿加彩，物质世界是我们赖以生存的正常而自然的状态，你获得了财富，并实现了你所钟爱的梦想。
我写此书的主要意图是让你分享许多我所体会的真正财富的概念，我可能会有重复，这样做的目的是因为我们是在重复中学习的。
我知道你能富裕并快乐，这在你自己意志掌握之中。
多读几遍这本书，而不是一遍，两遍或三遍。我发现当我们反复阅读时，每次都会有新的含义。我从书中看到，当你阅读第二遍时，常会发现第一遍不曾领悟的东西；由于你自己的变化，你的感受也在变化。当你重读此书时，你会以不同的方式将自己与之相联系，与金钱相联系。
我写此书的主要意图是让你分享许多我所体会的真正财富的概念，我可能会有重复，这样做的目的是因为我们是在重复中学习的。
我知道你能富裕并快乐，这在你自己意志掌握之中。
多读几遍这本书，而不是一遍，两遍或三遍。我发现当我们反复阅读时，每次都会有新的含义。我从书中看到，当你阅读第二遍时，常会发现第一遍不曾领悟的东西；由于你自己的变化，你的感受也在变化。当你重读此书时，你会以不同的方式将自己与之相联系，与金钱相联系。
媒体推荐
导言
1995年，我面临一次人生危机。我刚卖掉一家已经经营了几年的零售店，准备买下一家食品加工厂，但是到最后一刻生意泡汤，我是一无所获。我曾经受过注册会计师的培训(我有经济学和会计学学位)，在自己做生意之前，已经在会计事务所和我父亲的公司工作过。我清楚应该自己干，但那时却不清楚我究竟想干什么，这是我以前生活中经常出现的情况，而我通常寻求安稳，想成为工薪族。而这一次却不同，我准备另谋其道，尽管我必须承认自己的热情已经化为灰烬，一时无所适从。
在我四处寻找新的机会之际，我打了一份临时工，销售房地产。我已经在许多年前购置了房产，我对此行颇有信心。然而，在我在这家公司供职的短短时间内，我发现许多人被蒙骗误导。
我所工作的这家公司出售昆士兰的房产，并会让其他州的未来客户免费乘飞机观看房产，客户从机场被接送去看房产。然而昆士兰的销售员必须走固定的路线，他们不能途经有其他公司广告牌，或者有其他代理商的地方。整个展示安排是让蒙在鼓里的客户毫无该地区价格比较概念。由于大多数客户来自悉尼，与悉尼相比，这里的价格还是很诱人的。大多数房产都以比市场价高20％的价格出售，许多销售员在出售这些房产时也没有意识到这点。而我却并非如此。
客户被诱导在看房的当天签订合同，一般情况下。他们被告知所看到的是最后一幢房子了，其他地方有许多人已经签订了合同。根据法律，应该有段冷静思考期让人能改变主意，但是这一合同是根据昆士兰当地法律签订的，可以没有冷静期，因此合同是具有法律效应的。
我常常扪心自问，这些人如何出手这些房子，尤其是在银行认可了这一融资行为后?这使我第一次开始相信现象会遮盖本质。人们通常的做法是进行房子按揭贷款。我开始怀疑有良好信誉和潜在偿付能力的客户会被拒绝贷款，因为这批客户与其他人不同之处在于他们自己住的房子已经有大笔抵押贷款债务。容易获得贷款的是那些有大量股权财产者。
由于受过会计和审计的训练造就了我的怀疑习惯。我不久就认识到，如果银行贷给房产投资者第一笔抵押贷款，当投资者无法偿还时，银行可以将此开到任何价钱。换句话说，如果银行有20万抵押贷款给投资者，而房产只有17．5万，银行就能宣布此人资不抵债。当客户已经有大笔抵押贷款，而银行(必须先知道这些房产价格被高估)对他们没有很大把握，因此会拒绝贷款，这些投资者又会被诱导去购买抵押贷款保险以获得贷款。
许多被许诺会有高租金和房产增值的上当客户最终会发现，他们被无法出租的房产套牢，犹如吃了个空心汤团。有些投资者急于要套现，减少损失，决定出售房产，有时卖给他们房子的公司会以低很多的价格，“救人于危难之中”回购房子，然后公司再以高价将房子卖给其他人，设置又一个圈套让人钻。
并非只有新手被蒙骗，我知道有一家人，父亲是房产投资商和一家大公司的总经理，他鼓励20岁的儿子将血汗钱投资于房产，儿子从一家频频做广告的著名公司购置了悉尼的一套一居室房子，父母看过后认可了。18个月后，一家著名的房产商在他们房子的马路对面出售崭新的房子，价格比他们低3万元。
很显然，当我意识到实际情况后，我立刻离开了公司，这一经历让我发现了自己的兴趣所在。我想成为结果的一部分，而不是问题的一部分，我想真诚地传授创造财富的秘密。财富对于我并非仅仅是金钱，除金钱外，它包含了关系、生活方式和个人完善。金钱是提供人们自由和闲暇生活的工具。发现了自己的目标后，我开始现在的业务——财富动力国际有限公司，我的目的是传授真正致富的原理。此后，我开发了两套家庭学习计划，举行研讨会，制用时事通讯和声像财富图书馆。
……
1995年，我面临一次人生危机。我刚卖掉一家已经经营了几年的零售店，准备买下一家食品加工厂，但是到最后一刻生意泡汤，我是一无所获。我曾经受过注册会计师的培训(我有经济学和会计学学位)，在自己做生意之前，已经在会计事务所和我父亲的公司工作过。我清楚应该自己干，但那时却不清楚我究竟想干什么，这是我以前生活中经常出现的情况，而我通常寻求安稳，想成为工薪族。而这一次却不同，我准备另谋其道，尽管我必须承认自己的热情已经化为灰烬，一时无所适从。
在我四处寻找新的机会之际，我打了一份临时工，销售房地产。我已经在许多年前购置了房产，我对此行颇有信心。然而，在我在这家公司供职的短短时间内，我发现许多人被蒙骗误导。
我所工作的这家公司出售昆士兰的房产，并会让其他州的未来客户免费乘飞机观看房产，客户从机场被接送去看房产。然而昆士兰的销售员必须走固定的路线，他们不能途经有其他公司广告牌，或者有其他代理商的地方。整个展示安排是让蒙在鼓里的客户毫无该地区价格比较概念。由于大多数客户来自悉尼，与悉尼相比，这里的价格还是很诱人的。大多数房产都以比市场价高20％的价格出售，许多销售员在出售这些房产时也没有意识到这点。而我却并非如此。
客户被诱导在看房的当天签订合同，一般情况下。他们被告知所看到的是最后一幢房子了，其他地方有许多人已经签订了合同。根据法律，应该有段冷静思考期让人能改变主意，但是这一合同是根据昆士兰当地法律签订的，可以没有冷静期，因此合同是具有法律效应的。
我常常扪心自问，这些人如何出手这些房子，尤其是在银行认可了这一融资行为后?这使我第一次开始相信现象会遮盖本质。人们通常的做法是进行房子按揭贷款。我开始怀疑有良好信誉和潜在偿付能力的客户会被拒绝贷款，因为这批客户与其他人不同之处在于他们自己住的房子已经有大笔抵押贷款债务。容易获得贷款的是那些有大量股权财产者。
由于受过会计和审计的训练造就了我的怀疑习惯。我不久就认识到，如果银行贷给房产投资者第一笔抵押贷款，当投资者无法偿还时，银行可以将此开到任何价钱。换句话说，如果银行有20万抵押贷款给投资者，而房产只有17．5万，银行就能宣布此人资不抵债。当客户已经有大笔抵押贷款，而银行(必须先知道这些房产价格被高估)对他们没有很大把握，因此会拒绝贷款，这些投资者又会被诱导去购买抵押贷款保险以获得贷款。
许多被许诺会有高租金和房产增值的上当客户最终会发现，他们被无法出租的房产套牢，犹如吃了个空心汤团。有些投资者急于要套现，减少损失，决定出售房产，有时卖给他们房子的公司会以低很多的价格，“救人于危难之中”回购房子，然后公司再以高价将房子卖给其他人，设置又一个圈套让人钻。
并非只有新手被蒙骗，我知道有一家人，父亲是房产投资商和一家大公司的总经理，他鼓励20岁的儿子将血汗钱投资于房产，儿子从一家频频做广告的著名公司购置了悉尼的一套一居室房子，父母看过后认可了。18个月后，一家著名的房产商在他们房子的马路对面出售崭新的房子，价格比他们低3万元。
很显然，当我意识到实际情况后，我立刻离开了公司，这一经历让我发现了自己的兴趣所在。我想成为结果的一部分，而不是问题的一部分，我想真诚地传授创造财富的秘密。财富对于我并非仅仅是金钱，除金钱外，它包含了关系、生活方式和个人完善。金钱是提供人们自由和闲暇生活的工具。发现了自己的目标后，我开始现在的业务——财富动力国际有限公司，我的目的是传授真正致富的原理。此后，我开发了两套家庭学习计划，举行研讨会，制用时事通讯和声像财富图书馆。
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目录
文摘
书摘
第4章对自己的生活负责
远离那些试图贬低你雄心的人。小人往往这样做，而真正的伟人总是让你感到你自己也是伟大的。
马克·吐温
只有在你不在乎别人对你的
看法时，你才有可能
富裕或完全幸福。
我们面临的最大障碍是我们的选择和决定建立在别人看法的基础上；换句话说，我们把自己的权利交给了别人。几年以前，我偶然翻阅一本管理杂志，我忘记是谁写的，但是我想这正好符合我的观点。
有一个住在马路边的人，他卖热狗，因为他没有收音机，很少听外面的消息；因为他从来不读报纸，他的眼光很差。然而他的热狗卖得很好。
由于生意兴隆，他在高速公路上树起霓虹灯。为他的热狗做广告，让别人来买。他增加肉和肠子的进货，并买了一个更大的炉子。生意做得很红火，然后他读大学的儿子回家来帮助他。
儿子告诉他外面的世界发生了什么，儿子说：“外面世界很糟糕，可能会有经济萧条来临，你必须有生意不好的心理准备。”
这位父亲没有受过任何教育，认为他儿子受过大学教育，肯定比自己懂得多，因此父亲削减了他的肉和肠子进货，他关掉了霓虹灯节约电。他不再站在高速公路边出售热狗。猜猜看怎么样?他的热狗订货几乎一夜之间就下跌了。
“你是对的，”父亲对他儿子说，“我们肯定走人了萧条。”
我们中有些人由偶然事件操纵生活，任由他人精心安排生活。我们的选择往往受到别人意见的左右，结果是有些这样的选择会让我们感到悲哀、不快如芒刺在身。
有一位女士最近对我说：“不管我做什么，我总是作出错误的决定。”在我们生活中的某个阶段，我们总有作出糟糕决策的时候，这是学习的一个组成部分，但是吸取教训的惟一方法是继续往前，避免在将来犯错误。害怕犯更多的错误，只会让你退步。没有一成不变的事情，经济要发展，人也是如此，如果你不往前走，必然会落后。举个例子，如果你想存钱买房子，而却从来不积蓄一分钱，你就会落后，在你退休时只能依靠养老金度日，这肯定低于平均工资。你想让自己闲暇余生在挣扎中度过吗?如果你有一份安稳的工作，你不再做其他事情来丰富你的知识或学习另外的技术，总有那么一天你会被淘汰。技术发展突飞猛进．不紧紧跟上节奏的人必然会落伍。如果你离开学校后不再学习工作中有用的新技术，你很可能会落到靠救济度日的窘境。
……
第4章对自己的生活负责
远离那些试图贬低你雄心的人。小人往往这样做，而真正的伟人总是让你感到你自己也是伟大的。
马克·吐温
只有在你不在乎别人对你的
看法时，你才有可能
富裕或完全幸福。
我们面临的最大障碍是我们的选择和决定建立在别人看法的基础上；换句话说，我们把自己的权利交给了别人。几年以前，我偶然翻阅一本管理杂志，我忘记是谁写的，但是我想这正好符合我的观点。
有一个住在马路边的人，他卖热狗，因为他没有收音机，很少听外面的消息；因为他从来不读报纸，他的眼光很差。然而他的热狗卖得很好。
由于生意兴隆，他在高速公路上树起霓虹灯。为他的热狗做广告，让别人来买。他增加肉和肠子的进货，并买了一个更大的炉子。生意做得很红火，然后他读大学的儿子回家来帮助他。
儿子告诉他外面的世界发生了什么，儿子说：“外面世界很糟糕，可能会有经济萧条来临，你必须有生意不好的心理准备。”
这位父亲没有受过任何教育，认为他儿子受过大学教育，肯定比自己懂得多，因此父亲削减了他的肉和肠子进货，他关掉了霓虹灯节约电。他不再站在高速公路边出售热狗。猜猜看怎么样?他的热狗订货几乎一夜之间就下跌了。
“你是对的，”父亲对他儿子说，“我们肯定走人了萧条。”
我们中有些人由偶然事件操纵生活，任由他人精心安排生活。我们的选择往往受到别人意见的左右，结果是有些这样的选择会让我们感到悲哀、不快如芒刺在身。
有一位女士最近对我说：“不管我做什么，我总是作出错误的决定。”在我们生活中的某个阶段，我们总有作出糟糕决策的时候，这是学习的一个组成部分，但是吸取教训的惟一方法是继续往前，避免在将来犯错误。害怕犯更多的错误，只会让你退步。没有一成不变的事情，经济要发展，人也是如此，如果你不往前走，必然会落后。举个例子，如果你想存钱买房子，而却从来不积蓄一分钱，你就会落后，在你退休时只能依靠养老金度日，这肯定低于平均工资。你想让自己闲暇余生在挣扎中度过吗?如果你有一份安稳的工作，你不再做其他事情来丰富你的知识或学习另外的技术，总有那么一天你会被淘汰。技术发展突飞猛进．不紧紧跟上节奏的人必然会落伍。如果你离开学校后不再学习工作中有用的新技术，你很可能会落到靠救济度日的窘境。
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