基本信息

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前言
随着社会主义市场经济体制的建立和现代企业制度的建设，企业的股份制改造、企业间的兼并和重组已经日趋普遍，产权已经开始进入市场交易，又加通货膨胀因素的影响，这就必然涉及到资产的重新计价问题。为了保护资产所有者、经营者以及使用者的合法权益，正确计量资产的现时价值，必须加强资产评估工作。本书正是为了适应这一形势的需要，根据我国资产评估业务发展的状况，借鉴西方社会资产评估业务的经验，阐述了资产评估的基本理论和基本方法。我们希望本书能够为丰富我国资产评估理论、发展和规范我国资产评估实务做出一点贡献。
本书由湖南财经学院颜世廉教授和山东大学工商管理学院陈志军、汤业国同志共同编写。最后由汤业国同志负责总纂。
由于作者水平所限，书中错漏之处在所难免，敬请同行指正，我们将不胜感谢。
编者

目录

1 总论
1．1 资产评估的意义
1．2 资产评估的特点
1．3 资产评估的理论基础和假设
1．4 资产评估的原则
1．5 资产评估的程序
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文摘

书摘
3 资产评估基础知识
3．1 资产的特性和分类
一、资产的特性
资产是由某个主体所拥有、能够用货币表现、能够为所拥有的主体带来经济利益的经济资源。资产的这一概念，为资产评估理论和实务提供了重要的理论基础和指导。从这一定义中，可以看出，资产具有以下基本特性。
(一)资产是为某个主体所拥有 在现代企业制度下，企业对其生产经营过程中，所占用的资产都具有法人所有权，享有对这些资产的取得、使用、处置和收益的权利。正是在这一前提下，资产在各个主体之间必须有偿转移，否则的话，为各个主体所共有的财产，就谈不上在各个主体之间进行转移，更谈不上有偿转移。例如，我国在高度集中的计划经济时期，由于缺少企业对其资产的法人所有权，也就存在了通过国家政府的行政命令；资产能够在各个企业之间的无偿调拨。现代社会资产需要进行评估的一个重要原因，就是为资产在各个主体之间进行有偿转移寻找一个价值计量尺度，如企业的租赁、拍卖等，都必须对资产的价值进行重新计量，即资产评估。这就是说，资产为某个主体所拥有尸决定了资产必须有偿转移，资产的有偿转移，决定了必须进行资产评估。
(二)资产是能够用货币表现 资产必须能够用货币计量，这是资产的根本特性，任何不能用货币计量的物质，均不能作为资产处理。资产评估就是根据特定的目的对现有资产进行重新计价，即在现行的条件下用货币来表现资产。
(三)资产能够为其拥有的主体带来经济利益 任何单位拥有资产的目的，无非就是利用它来取得经济利益，否则，拥有这些资产将毫无必要。资产能够为其拥有的主体带来经济利益这一特性，既决定了资产进行有偿转移的必要性，同时又决定了资产在有偿转移过程中，确定其货币计价的方法，即可以根据某项资产在未来能够给其拥有的主体带来经济利益的大小，来确定资产评估的方法。事实上，资产评估中应用的收益现值法，就是以资产的这一特性作为理论基础的，并且，它也是最能够维护资产转移双方权益的方法。
(四)资产既包括有形资产，也包括无形资产 从资产的基本概念可以看出，资产的界定并不以资产是否具有物质形态为标准。只要是符合以上三个特性的财产、债券和权利都是某一主体的资产。这样，资产不但包括各种有形资产，也应该包括无形资产。特别是无形资产，有时它给某一主体所带来的经济利益是巨大的，并且无形资产的计价有时是
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